UNterNehmeN & reGioN einkaufsmeilen gut frequentiert Passantenfrequenzen sind ein wichtiger Indikator für die Attraktivität einer Einkaufsstraße. Die IHKs Arnsberg und Hagen haben deshalb in Kooperation mit den Städten erstmals Frequenz-Zählungen in den Innenstädten der Region durchgeführt. Am Samstagvormittag sind die Fußgängerzonen vor allem in den größeren Städten unserer Region durchweg gut besucht. Einheimische, Gäste aus Nachbarstädten und Ausflügler nutzen die freie Zeit zum Shopping, für eine Tasse Kaffee oder einfach zum sehen oder gesehen werden. Erstmals belegt jetzt die Erhebung der IHKs, dass auch in Südwestfalens Städten viel Bewegung ist. Mit Unterstützung der Städte wurden an drei Samstagen von Mitte September bis Mitte Oktober die Besucher an den frequenzstärksten Punkten der Städte per Handzählung erfasst. Die am stärksten besuchten Lagen sind danach die Fußgängerzonen von Neheim, Lippstadt und Soest. Spitzenreiter ist mit fast 4000 Passanten der Eckbereich Hauptstraße/ Marktplatz in Arnsberg-Neheim. Während es sich hier jedoch vermutlich um eine zeitlich begrenzte Frequenzspitze wegen des samstäglichen Wochenmarktes handelt, sind die Lange Straße in Lippstadt und die Brüderstraße in Soest auch bis in den frühen Nachmittag hinein gleichmäßig gut besucht. Auch in Meschede, Schmallenberg, Brilon, Winterberg und Werl ist samstags zwischen Frühstück und Mittagessen mit 1.200 - 800 Passanten je Stunde jede Menge los. Etwas schwerer tun sich hingegen kleinere Standorte und Städte, die wegen fehlender Ortsumgehung nur über eine geringe Verweilqualität verfügen. Passantenfrequenzen sind neben Mietpreisen und Umsatzkennziffern ein wichtiger Indikator zur Beurteilung der Attraktivität einer Innenstadtlage und ihrer Immobilien. Viele ansiedlungswillige Einzelhändler mit modischen Angeboten, die auf eine hohe Spontankundenzahl angewiesen sind, suchen bewusst besucherstarke Lauflagen. Bisher konzentrierten sie sich dabei fast Passantenfrequenzen in Innenstadtlagen (Passanten je Stunde) Bad Sassendorf Karl-Volke-Platz / Bismarckstr. Brilon Bahnhofstr. 3 Geseke Bachstr. 6 Lippstadt Lange Str. 16 Meschede Kaiser-Otto-Platz Neheim Hauptstraße 10-12/Marktplatz Schmallenberg Ladenzeile / Burgess-Hill-Platz Bad Fredeburg Im Ohle / Kirchplatz Soest Brüderstraße 2 Sundern Hauptstr. / Optik Leib Warstein Hauptstr. 92 Belecke Bahnhofstr. 7 Werl Walburgisstr. 16 Winterberg Am Waltenberg 16 gezählt wurde an 3 Samstagen im Zeitraum vom 18.09.-09.10.2010, 11-12.00 Uhr *Zählstunde von 12-13.00 Uhr Quelle: IHK Arnsberg in Kooperation mit Städten und Gemeinden im Oktober 2010 500 1000 400 2800 1200 3900 1100 600 2500 600 200 100 800 900 ausschließlich auf Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern, weil für diese regelmäßig aktualisierte Frequenzzählungen überregional tätiger Maklerbüros vorliegen. Dabei hängt der erwartete Erfolg an einem Standort neben dem zu erzielenden Umsatz natürlich auch maßgeblich von der ortsüblichen Miete sowie Steuern und Abgaben ab. So relativieren sich die hohen Frequenzen der Top-Lagen deutscher Großstädte (Schildergasse in Köln mit 12.500 und Westhellweg in Dortmund mit 9.500 Passanten/Std.*), denn hier liegen die Mieten mit 230 bzw. 200 /qm auch um das 10-fache über den qm-Preisen guter Lagen in unseren Innenstädten. Mit der Passantenfrequenzanalyse 2010 haben die IHKs nun erstmals einen weißen Fleck auf der Daten-Landkarte getilgt. Die Erhebung soll künftig regelmäßig fortgeschrieben werden, auch um den Erfolg oder Misserfolg attraktivitätssteigernder Maßnahmen unmittelbar nachvollziehen zu können. *Quelle: Kemper's Jones Lang LaSalle mehr: www.ihk-arnsberg.de/passantenfrequenzen Druckluft-Technik · Festo - Pneumatik · Druckluft-Werkzeuge · Steuerungstechnik · Kompressoren + Zubehör Gördes-Pneumatik GmbH & Co. KG 59872 Meschede-Enste, Auf'm Brinke 23, Tel. 0291 / 6473, Fax 4362 www.goerdes-pneumatik.de, info@goerdes-pneumatik.de 14 wirtschaft 11/2010 

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